访谈

主页 | 中国 中国政府出台刺激房地产市场新计划 中国政府星期三出台一套刺激房地产市场的新计划

自由亚洲电台记者希望的采访报道 2008-12-18 Tweet 打印 分享 评论 电邮 图片:深圳国际房产展销会上参展者在观摩样品楼(08年11月19日法新社) 法新社 m1217-nu.mp3 据中国官方的中新网报道,国务院星期三举行常务会议,研究部署如何促进发展房地产市场

会议决定的新政策措施包括取消城市房地产税、放宽二套房贷限制以及为将近一千万个低收入家庭提供住房的政策措施

有关报道说,取消城市房地产税是为了促进商品住房的销售

今后业主居住两年的房屋在出售时不必缴税,而过去人们要想避税就必须在房产内居住五年才能出售

根据新政策,如果出售的房屋居住期少于两年,那么出售者只需在利润上缴税,而不必在房屋本身的价格上缴税

此外,国务院还敦促各金融机构放松对房地产公司合并所需信贷的发放

另据美联社的报道说,这套有关房地产市场的政策措施是近来中国政府所采取的一系列刺激经济的政策之一

加拿大西安达略大学的经济学教授许滇庆说,中国政府采取新措施刺激房地产业还是很及时的: “房地产在任何一个国家的比重都非常大

中国的房地产自从去年遭遇了低谷之后一直没有恢复,销售量就往年减少了50%以上

房地产和其他行业不一样,它占有大量的银行贷款

在中国的总共贷款包括按揭贷款在内大概有6万多亿,几乎占整个贷款总额的25%到30%,所以一定要稳住房地产市场

这一次减少、取消房地产的交易税,这个措施是应该采取的,而且采取的还是比较及时的

” 中国政府预计明年的经济增长率将在9%左右,比2007年的12%有相当大幅度的降低

虽然9%的经济增长率对世界上任何一个大经济体来说都是很高的水平,但是经济增长率出现3%的急剧下降,仍使中国领导人感到头痛,因为他们必须为每年新增加的好几百万劳动大军创造就业机会、并且满足民众对生活水平不断上升的要求

美国印地安那州博尔大学的经济学家郑竹园博士表示,刺激房地产的新政策措施能否起到预期的作用还有待观察: “房屋是这几年来大陆的主要财源之一

因为房屋不但增加政府的税收,而且会刺激当地的建筑工业、材料、钢铁、水泥等行业,所以说是相当重要的一个产业

报纸讲深圳的房价跌到了三成,有的报纸讲北京掉到了五成,这对大陆的经济打击很大

很多民工到城市去做建筑工程,但现在他们大部分都要回家了

这都是一个很大的压力

所以,这些措施都是希望稳定房屋市场,希望经济稳定,因为现在另外一个问题是出口减少了,建筑业也没有,大规模失业出现,这些措施都是救济措施,希望能够稳定人心

能够不能够达成这个目标

一时是很难讲的 近来,严重依赖出口的中国沿海地区的工人失业率正在不断上升,最近广东省就发生了几起劳工抗议示威事件

而且,由于国内经济对钢铁、汽车和其他产品的需求出现疲软,大量失业现象也正在向内地扩散

国务院的声明说,有关房地产市场的新措施是仅仅有效一年的暂行政策

以上是自由亚洲电台记者希望的采访报道

相关报道 讨论:谁是假新闻网络霸凌罪魁祸首

专访:贸易战引领中国制度破局

美中贸易战白热化 北京反制乏无力

贸易战美步步紧逼 悲观情绪弥漫中国 美中贸易战胶着 能谈判解决吗

中国一周(2018年9月8日至9月14日) 中国发布最新经济数据:专家解读 吴小平文章起波澜 当局葫芦里卖什么药(胡平) 美中新一轮谈判前景不乐观 美国加油站落户广州 挑战两桶油垄断 评论 (0) 添加评论 打印 分享 电邮